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物業已下線

上海電氣置業用戶使用協議

特別提示:

您在使用上海電氣置業(上海電氣集團置業有限公司及其關聯公司)提供的各項服務之前,請您務必審慎閱讀、充分理解本協議各條款內容,特別是以粗體標注的部分,包括但不限于免除或者限制責任的條款。您一旦在本網站注冊,即視為您已了解并完全同意本服務協議各項內容,包括上海電氣置業對服務協議隨時所做的任何修改,并成為上海電氣置業用戶。

一、總則?

1.1在進行注冊過程中只要您點擊注冊頁面的"注冊"按鈕并按照本網站注冊程序成功注冊為用戶,您的行為表示您同意并簽署了本服務協議,本服務協議即在您和本網站之間產生法律效力。請您務必在注冊之前認真閱讀全部服務協議內容,如有任何疑問,可向本網站咨詢。

1.2用戶在注冊時應當確保所填寫信息的真實性。如因用戶填寫信息與實際情況不符的,上海電氣置業有權將用戶在網站中的一切出價、投標等行為視為無效行為。由此造成的損失由用戶自行承擔,造成上海電氣置業損失的,上海電氣置業將保留追訴的權利。

1.3用戶注冊成功后,上海電氣置業將給予每個用戶一個用戶帳號及相應的密碼,該用戶帳號和密碼由用戶負責保管;用戶應當對以其用戶帳號進行的所有活動和事件負法律責任。

1.4用戶一經注冊上海電氣置業帳號,除非子頻道要求單獨開通權限,用戶有權利用該帳號使用上海電氣置業各個頻道的單項服務,當用戶使用上海電氣置業各單項服務時,用戶的使用行為視為其對該單項服務的服務條款以及上海電氣置業在該單項服務中發出的各類公告的同意。

二、用戶信息使用及保護規則

2.1上海電氣置業帳號(即上海電氣置業用戶ID)的所有權歸上海電氣置業,用戶按注冊頁面引導填寫信息,閱讀并同意本協議且完成全部注冊程序后,即可獲得上海電氣置業帳號并成為上海電氣置業用戶。用戶應提供及時、詳盡及準確的個人資料,并不斷更新注冊資料,符合及時、詳盡準確的要求。所有原始鍵入的資料將引用為注冊資料。如果因注冊信息不真實或更新不及時而引發的相關問題,上海電氣置業不負任何責任。用戶提交的帳號名稱、頭像和簡介等注冊信息中不得出現違法和不良信息,經上海電氣置業審核,如存在上述情況,上海電氣置業將不予注冊;同時,在注冊后,如發現用戶以虛假信息騙取帳號名稱注冊,或其帳號頭像、簡介等注冊信息存在違法和不良信息的,上海電氣置業有權不經通知單方采取限期改正、暫停使用、注銷登記、收回等措施。

2.2為了向您提供更好的服務,上海電氣置業會在您首次注冊或使用本網站服務的情況下系統自動存儲您的相關信息。如您發現您的帳號遭他人非法使用,應立即通知上海電氣置業。互聯網上不排除因黑客行為或用戶的保管疏忽導致帳號、密碼遭他人非法使用,此類情況與上海電氣置業無關。

2.3因您使用上海電氣置業服務而獲取的信息有

(1)日志信息。當您使用上海電氣置業服務時,服務器會自動記錄一些信息,例如您對我們服務的使用情況、IP地址、所訪問服務的URL、瀏覽器的類型和使用的語言以及訪問日期和時間等。

(2)設備信息。某些產品和/或服務包含唯一應用程序編號。當您安裝、激活、更新、卸載相關服務或當這些服務定期與上海電氣置業通信(例如軟件的更新)時,系統會將此編號以及與安裝相關的信息(例如操作系統類型和應用程序版本號)發送給上海電氣置業。

當您使用具有定位功能的上海電氣置業服務時,系統會自動處理有關設備的位置信息,以使得您不需要手動輸入自身地理坐標就可獲得相關服務。

為了提供更好的服務與改善用戶體驗,上海電氣置業可能會記錄硬件型號、操作系統版本號、國際移動設備身份碼(IMEI)、網絡設備硬件地址(MAC)等信息。

(3)Cookie和匿名標示符等工具。cookie主要的功能是便于您使用網站產品和/或服務,以及幫助網站統計獨立訪客數量等。運用cookie技術,上海電氣置業能夠為您提供更加周到的個性化服務,并允許您設定您特定的服務選項。

當您可以選擇拒絕 cookie。您可以通過修改瀏覽器設置的方式拒絕cookie。如果您選擇拒絕cookie,則您可能無法登錄或使用依賴于cookie的上海電氣置業服務或功能。

以上數據信息都采用匿名的方式。同時,我們也會對信息采取加密處理,保證信息的安全性。?

2.4上海電氣置業將合理使用所存儲的信息,使用范圍包括【1、為了讓您更多地了解市場變化趨勢,及時掌握有關訊息,我們會根據您預留的聯系方式,不定期向您推送最新的房產知識及行情變化;2、為了更好地服務客戶,我們會不斷地對本網站系統進行技術更新,在此過程中可能需要使用您的信息進行技術改造相關工作;3、我們可能會對上海電氣置業服務的使用情況進行統計。同時,上海電氣置業可能會與公眾分享這些統計信息,以展示我們服務的整體使用趨勢或市場行情的客觀情況,這些統計信息不包含您的任何身份識別信息;4、為實現您房屋買賣或出租承租之居間義務而查看、向其他上海電氣置業客戶推薦、與第三方合作機構共享您的個人信息】。上海電氣置業承諾,以上信息的使用將嚴格遵循最少夠用原則,即盡量最少的使用您的信息以達到使用目的。

2.5請您不要將您的帳號、密碼轉讓或出借予他人使用。如您發現您的帳號遭他人非法使用,應立即通知上海電氣置業,互聯網上不排除因黑客行為或用戶的保管疏忽導致帳號、密碼遭他人非法使用,此類情況與上海電氣置業無關。?

2.6當您使用上海電氣置業產品進行支付、登錄等操作的時候,服務器會自動收取并記錄一些必要的信息,如IP地址、服務訪問異常信息、以及部分設備信息等,以保障您在使用上海電氣置業服務時賬戶登錄和支付過程的安全,進而保護您的上網安全。您使用上海電氣置業的服務,即表示您同意上海電氣置業可以按照本協議的相關約定處理您的個人信息。上海電氣置業可能會與合作伙伴共同向您提供您所要求的服務或者共同向您展示您可能感興趣的內容。在信息為該項產品/服務所必須的情況下,您同意上海電氣置業可與其分享必要的信息。并且,上海電氣置業會要求其確保數據安全并且禁止用于任何其他用途。除此之外,上海電氣置業不會向任何無關第三方提供或分享信息。

2.7在如下情況下,上海電氣置業可能會披露您的信息:

(1)事先獲得您的授權;

(2)您使用共享功能;

(3)根據法律、法規、法律程序的要求或政府主管部門的強制性要求;

(4)以學術研究或公共利益為目的;

(5)為維護上海電氣置業的合法權益,例如查找、預防、處理欺詐或安全方面的問題;

(6)符合相關服務條款或使用協議的規定

2.8您知悉并授權,上海電氣置業僅在必需的情況下使用或與關聯公司同步您的信息,以為用戶提供征信相關服務。

2.9為更好地向用戶提供服務,您同意上海電氣置業通過短信等形式向您發送相關服務信息。

三、使用規則?

3.1?用戶在使用上海電氣置業服務時,必須遵守中華人民共和國相關法律法規的規定,用戶應同意將不會利用本服務進行任何違法或不正當的活動,包括但不限于下列行為:?

(1)上載、展示、張貼、傳播或以其它方式傳送含有下列內容之一的信息:?

1)反對憲法所確定的基本原則的;?

2)危害國家安全,泄露國家秘密,顛覆國家政權,破壞國家統一的;?

3)損害國家榮譽和利益的;?

4)煽動民族仇恨、民族歧視、破壞民族團結的;?

5)破壞國家宗教政策,宣揚邪教和封建迷信的;?

6)散布謠言,擾亂社會秩序,破壞社會穩定的;?

7)散布淫穢、色情、賭博、暴力、兇殺、恐怖或者教唆犯罪的;?

8)侮辱或者誹謗他人,侵害他人合法權利的;?

9)含有虛假、有害、脅迫、侵害他人隱私、騷擾、侵害、中傷、粗俗、猥褻、或其它道德上令人反感的內容;?

10)含有中國法律、法規、規章、條例以及任何具有法律效力之規范所限制或禁止的其它內容的;?

(2)不得為任何非法目的而使用網絡服務系統;?

(3)不利用上海電氣置業服務從事以下活動:?

1)未經允許,進入計算機信息網絡或者使用計算機信息網絡資源的;?

2)未經允許,對計算機信息網絡功能進行刪除、修改或者增加的;?

3)未經允許,對進入計算機信息網絡中存儲、處理或者傳輸的數據和應用程序進行刪除、修改或者增加的;?

4)故意制作、傳播計算機病毒等破壞性程序的;?

5)其他危害計算機信息網絡安全的行為。?

3.2?用戶違反本協議或相關的服務條款的規定,導致或產生的任何第三方主張的任何索賠、要求或損失,包括合理的律師費,您同意賠償上海電氣置業與合作公司、關聯公司,并使之免受損害。對此,上海電氣置業有權視用戶的行為性質,采取包括但不限于刪除用戶發布信息內容、暫停使用許可、終止服務、限制使用、回收上海電氣置業帳號、追究法律責任等措施。對惡意注冊上海電氣置業帳號或利用上海電氣置業帳號進行違法活動、搗亂、騷擾、欺騙、其他用戶以及其他違反本協議的行為,上海電氣置業有權回收其帳號。同時,上海電氣置業公司會視司法部門的要求,協助調查。?

3.3?用戶不得對本服務任何部分或本服務之使用或獲得,進行復制、拷貝、出售、轉售或用于任何其它商業目的。?

3.4?用戶參與本網站中發布的招商投標,應當遵守投標規則,并根據投標規則示明自身是物業承租人還是中介機構。如確認自身是物業承租人的,則出價人應當與未來簽訂租賃合同的主體保持一致,房源僅限于承租人自用。如發現存在出價人與簽訂租賃合同的主體不一致情況的,上海電氣置業有權將該出價行為視為無效行為,并視情節嚴重程度決定是否短期或無限期封停該用戶賬號。由此產生的一切責任均由用戶自行承擔,造成上海電氣置業損失的,上海電氣置業有權追索。

3.5?本網站中發布的合作招募信息,除非另有說明,否則投標人應當與未來簽訂相關合同的主體保持一致。如發現存在投標人與簽訂相關合同的主體不一致情況的,上海電氣置業有權將該投標行為視為無效行為,并視情節嚴重程度決定是否短期或無限期封停該用戶賬號。由此產生的一切責任均由用戶自行承擔,造成上海電氣置業損失的,上海電氣置業有權追索。

3.6?用戶須對自己在使用上海電氣置業服務過程中的行為承擔法律責任。用戶承擔法律責任的形式包括但不限于:對受到侵害者進行賠償,以及在上海電氣置業公司首先承擔了因用戶行為導致的行政處罰或侵權損害賠償責任后,用戶應給予上海電氣置業公司等額的賠償。

四、服務內容?

4.1?上海電氣置業網絡服務的具體內容由上海電氣置業根據實際情況提供。?

4.2?除非本服務協議另有其它明示規定,上海電氣置業所推出的新產品、新功能、新服務,均受到本服務協議之規范。?

4.3?為使用本服務,您必須能夠自行經有法律資格對您提供互聯網接入服務的第三方,進入國際互聯網,并應自行支付相關服務費用。此外,您必須自行配備及負責與國際聯網連線所需之一切必要裝備,包括計算機、數據機或其它存取裝置。?

4.4?鑒于網絡服務的特殊性,用戶同意上海電氣置業有權不經事先通知,隨時變更、中斷或終止部分或全部的網絡服務(包括收費網絡服務)。上海電氣置業不擔保網絡服務不會中斷,對網絡服務的及時性、安全性、準確性也都不作擔保。?

4.5?免責聲明:因以下情況造成網絡服務在合理時間內的中斷,上海電氣置業無需為此承擔任何責任;?

(1)上海電氣置業需要定期或不定期地對提供網絡服務的平臺或相關的設備進行檢修或者維護,上海電氣置業保留不經事先通知為維修保養、升級或其它目的暫停本服務任何部分的權利。?

(2)因臺風、地震、洪水、雷電或恐怖襲擊等不可抗力原因;?

(3)用戶的電腦軟硬件和通信線路、供電線路出現故障的;?

(4)因病毒、木馬、惡意程序攻擊、網絡擁堵、系統不穩定、系統或設備故障、通訊故障、電力故障、銀行原因、第三方服務瑕疵或政府行為等原因。?

盡管有前款約定,上海電氣置業將采取合理行動積極促使服務恢復正常。?

4.6?本服務或第三人可提供與其它國際互聯網上之網站或資源之鏈接。由于上海電氣置業無法控制這些網站及資源,您了解并同意,此類網站或資源是否可供利用,上海電氣置業不予負責,存在或源于此類網站或資源之任何內容、廣告、產品或其它資料,上海電氣置業亦不予保證或負責。因使用或依賴任何此類網站或資源發布的或經由此類網站或資源獲得的任何內容、商品或服務所產生的任何損害或損失,上海電氣置業不承擔任何責任。?

4.7?終止服務?

您同意上海電氣置業得基于其自行之考慮,因任何理由,包含但不限于長時間(超過一年)未使用,或上海電氣置業認為您已經違反本服務協議的文字及精神,終止您的密碼、帳號或本服務之使用(或服務之任何部分),并將您在本服務內任何內容加以移除并刪除。您同意依本服務協議任何規定提供之本服務,無需進行事先通知即可中斷或終止,您承認并同意,上海電氣置業可立即關閉或刪除您的帳號及您帳號中所有相關信息及文件,及/或禁止繼續使用前述文件或本服務。此外,您同意若本服務之使用被中斷或終止或您的帳號及相關信息和文件被關閉或刪除,上海電氣置業對您或任何第三人均不承擔任何責任。

五、其他?

5.1?本協議的訂立、執行和解釋及爭議的解決均應適用中華人民共和國法律。?

5.2?如雙方就本協議內容或其執行發生任何爭議,雙方應盡量友好協商解決;協商不成時,任何一方均可向上海電氣置業所在地上海市靜安區人民法院提起訴訟。?

5.3?上海電氣置業未行使或執行本服務協議任何權利或規定,不構成對前述權利或權利之放棄。?

5.4?如本協議中的任何條款無論因何種原因完全或部分無效或不具有執行力,本協議的其余條款仍應有效并且有約束力。?

5.5?本網站有權在必要時修改服務條款,本網站服務條款一旦發生變動,將會在重要頁面上提示修改內容。如果不同意所改動的內容,用 戶可以主動取消獲得的本網站信息服務。如果用戶繼續享用本網站信息服務,則視為接受服務條款的變動。本網站保留隨時修改或中 斷服務而不需通知用戶的權利。本網站行使修改或中斷服務的權利,不需對用戶或第三方負責。

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